农村房产证贷款需要什么手续办理

房产证

一、农村房产证贷款需要什么手续办理

用房产证贷款需要的手续：

1.当事人携带身份证、户口本、结婚证、房产证、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款；

身份证

2.与银行签订抵押合同并到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记；

3.依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。

《城市房地产抵押管理办法》第二十五条

房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

二、农村房产证贷款具备的条件是什么

农村房产证贷款具备的条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日内的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有本市的常住户口,有固定的住所;有正当的职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

3.愿意并且能够提供贷款人所认可的房产抵押;

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

三、农村房产证贷款需要担保人吗

不需要。王律师提醒您，农村房产证贷款一般是不需要担保人的,当事人选择用房产证抵押办理贷款,已经提供了担保,当公民办理贷款不满足银行规定的条件或者经济条件欠缺时需要保证人提供贷款担保。