商铺拆迁补偿的规定有哪些

房屋拆迁

一、商铺拆迁补偿的规定有哪些

商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

行政诉讼

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、商铺拆迁补偿纠纷的诉讼时效

房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。

房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件，适用行政诉讼时效，行政诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起算。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、商铺拆迁的程序

王律师提醒您，商铺拆迁流程具体有：

1.申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；

2.书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；

3.拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；

4.与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。