不动产登记由哪个登记机构管辖

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不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督，并由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构具体办理。

1.根据《不动产登记条例》的相关规定，国务院国土资源主管部门在全国范围内指导并监督不动产登记工作。

2.县级以上的地方人民政府则负责确定本行政区域内的不动产登记机构，这些机构负责具体的登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导和监督。

3.对于跨县级行政区域的不动产登记，由所跨区域的登记机构分别办理，如无法分别办理，则通过协商或由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

二、不动产登记机构职责

不动产登记机构在履行职责时，需要严格遵循相关法律法规的规定。

1.其主要职责包括查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，询问当事人有关登记事项，如实、及时登记有关事项，以及履行法律、行政法规规定的其他职责。

2.这些职责的履行，不仅确保了不动产登记工作的规范性和准确性，也有效保障了公民的物权不受非法侵害。

3.具体来说，登记机关在查验申请人提供的材料时，需要仔细核对每一项内容，确保其真实、完整和合法。

4.登记机关还需要就登记事项向当事人进行询问，了解相关情况，确保登记信息的准确性。在登记过程中，登记机关应当如实、及时地将有关事项进行登记，不得有任何虚假或延误。

5.登记机关还需要根据法律、行政法规的规定，履行其他相关的职责。

三、确保职责履行规定

1.为确保不动产登记机构能够充分履行职责，法律还对其禁止从事的行为作出了明确规定。这些规定旨在防止登记机构滥用职权、玩忽职守或违反法定程序，确保不动产登记工作的公正、公平和高效。

2.对于违反规定的行为，法律也规定了相应的法律责任和处罚措施。这些措施的实施，可以有效督促登记机构严格履行职责，维护不动产登记制度的权威性和公信力。

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