预约合同有哪些具体内容

合同

一、预约合同有哪些具体内容

预约合同的具体内容有：双方当事人和标的物的基本信息；标的物的价款；标的物的交付承诺和责任等。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同应当承担违约责任。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

民法典

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、本约合同和预约合同的区别

本约合同和预约合同的区别如下：

1.订立合同的时间不同，预约合同是权利义务实际确定前，提前达成合同关系，而本约是对实际权利义务的确定；

2.责任不同，预约合同一般承担的是缔约过失责任，而本约合同承担的是违约责任。

王律师提醒您，根据《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

三、预约合同可否被强制执行

预约合同可否被强制执行，需要分情况讨论：

1.对于违反将进行谈判的预约，不能继续履行。该类预约合同的内容不完善，对将来的商品房买卖合同的重要条款没有具体的协议，当事人之间一旦缔结预约，双方也仅负有磋商的义务，并无必须缔约的义务，至于能否达成协议，应该视当事人之后具体的协商结果而定。继续履行，没有依据，且剥夺了当事人合同自由。

2.对于违反了带未决条款的预约，可以考虑继续履行。该类型预约中已约定了交易的大部分条款，并且当事人都同意受这些条款的约束；但当事人有义务就未决条款继续谈判，先达成所谓关于未决条款的协议，再整合成最后本约。