强制执行拍卖房产流程是什么

法院

一、强制执行拍卖房产流程是什么

强制执行拍卖房产流程是：

1.在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。

立案

2.进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。

3.评估公司对该房产进行评估，再摇号确定拍卖行。

4.在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

二、强制执行拍卖房产评估费多少

王律师提醒您，强制执行拍卖房产的评估费标准会根据评估的总金额来计算。

1.房屋总价小于等于100万元的，收取评估总价的0.42%;

2.100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

3.2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

三、强制执行拍卖房产还会拘留吗

强制执行拍卖房产的过程中，存在被拘留的可能。

如果被执行人有妨害司法行为，如转移查封、冻结财产等，人民法院可以拘留被执行人。此外，如果有能力履行而拒不执行，法院强制执行房产、汽车等财产，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的债务人，人民法院可以对其予以罚款或者拘留。情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。