买卖农村宅基地犯法吗判几年

宅基地

一、买卖农村宅基地犯法吗判几年

买卖宅基地一般是不需要追究刑事责任的，但是如果非法买卖宅基地牟利，情节严重的，会构成刑事犯罪。根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

法律依据

犯罪

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、买卖农村宅基地可以向哪里举报

可以向当地的乡镇土地管理所举报，也可以向县（区）国土局举报。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任；也可以向当地党委、政府（县委办、政府办）举报；也可以打电话请当地的电视、广播等新闻媒体，来现场取证，进行舆论监督。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

三、买卖农村宅基地上的房子是否可以

王律师提醒您，可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。

1.出卖人和买受人必须是同一村的村民；

2.买受人必须符合宅基地的申请标准；

3.所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准；

4.买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。