农村办房产证需要什么手续？

房产证

一、农村办房产证需要什么手续？

农村办房产证需要的手续：

1.填写农村村民建房用地申请审批表；

律师

2.收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交；

3.等待房屋管理所受理，并进行公告、审核；

4.缴纳费用；

5.等待发证。

王律师提醒您，根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、农村办理房产证的材料

1.登记申请书。

2.申请人的身份证明。

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6.其他必要材料。

三、农村办理房产证有什么好处吗

房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。