老家的宅基地怎么确权

宅基地

一、老家的宅基地怎么确权

宅基地的确权流程主要包括以下步骤：

1.由宅基地的使用权人，领取由当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。一户一宅，如有多处宅基地，则只能确权一处。

农民

2.村民需向当地村委会或镇政府提供土地来源证明，如宅基地的审批手续、房屋规划许可证等相关证件。

3.国土部门根据申请，对宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查、记录，并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4.测量过程中，需组织相邻地块的农民现场指认各自界限，并在双方都认可的界限、界址点上共同签名盖章。

5.测量完成后，经土地主管部门审核，确认界限清晰无争议的，将进行公告。公告期内如无人提出异议，公告期满后由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

二、宅基地确权前提条件

宅基地确权的前提条件包括权属清晰、无争议，并且符合相关的规定和要求。

1.宅基地的权属必须明确，没有权属争议。

2.宅基地的使用必须符合村镇规划，不能违法占地。

3.宅基地的转让和继承也需要符合相关的法律规定，如继承手续必须完备等。

只有满足这些前提条件，宅基地才能进行确权登记。

三、确权材料及继承要求

1.在进行宅基地确权时，需要提交相关的确权材料。这些材料包括宅基地证书、土地权属来源材料等。如果材料不全，将无法进行确权登记。

2.对于继承宅基地的情况，也需要符合相关的要求。继承手续必须完备，如果父母双方都不在世，需要有遗嘱（书面的），并最好经过公证。

（1）如果只有一方不在世，也需要有死亡一方的遗嘱。

（2）如果继承手续不完备，将无法进行宅基地的确权登记。

宅基地的确权是一个复杂的过程，需要满足多个方面的规定和要求。只有通过合法途径取得的宅基地，并且符合相关的规定和要求，才能进行确权登记。

因此，农民朋友们在进行宅基地确权时，需要了解相关的规定和要求，并积极配合相关部门的工作，以确保自己的权益得到保障。

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