农村房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多长时间

合同

一、

农村房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多长时间

因农村房屋买卖纠纷向法院起诉的，诉讼时效是3年，如果请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。

《中华人民共和国民法典》

法院

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

1.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

3.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

4.依法不适用诉讼时效的其他请求权。

二、

房屋买卖合同的生效条件

房屋买卖合同的生效要件：

1.房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2.买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；

3.并且依法办理了房产登记等手续。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、

房屋买卖合同的内容

找法网提醒您，房屋买卖合同的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。