买卖的宅基地能确权吗

宅基地

一、买卖的宅基地能确权吗

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

二、宅基地确权手续流程

领导

宅基地确权的手续流程包括以下几个步骤：

1.申报。拥有宅基地的土地使用权人需要领取农村宅基地使用权申报登记表，并填写相关信息。同时，需要提交土地权属来源证明，包括经济社、村委会二级经济组织及镇政府的证明。

2.权属调查。国土部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。

3.审核与公告。经过土地行政主管部门的审核，对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4.审批。公告期满，如果无异议，就在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，并由市县人民政府领导签章，并加盖市县人民政府土地登记专用章。

5.登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，填写土地宅基地登记卡、土地宅基地归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6.颁发土地证。

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