农用地怎么申请做宅基地

宅基地

一、农用地怎么申请做宅基地

在农村地区，农用地转为宅基地需要按照一定的程序进行申请。

1.申请人需要向农村集体经济组织提出书面申请，说明申请宅基地的理由、用途、面积和位置等。

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2.申请提出后，需要经过农村村民集体讨论通过，并在本集体范围内公示，公示期不少于7日。

3.宅基地申请在通过集体讨论和公示后，需要提交至乡（镇）人民政府进行审核批准。

4.乡（镇）人民政府会对申请进行实地调查，核实申请人的身份、土地权属、土地用途等信息，并审查是否符合宅基地申请的条件和要求。

5.若申请符合条件，乡（镇）人民政府会批准宅基地申请，并颁发宅基地使用证。

二、宅基地申请不批准情形

宅基地申请不批准的情形包括以下几种：

1.宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。

2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂的除外），或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。

3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。

4.子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的。

5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。

6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的。

7.违法建房未依法处理结案的。

8.其他不符合申请建房条件的。

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