银行
房贷逾期是指借款人未能按时偿还房贷本金和利息，具体算法如下：
1. 存在逾期款项：只要房贷里的任一款项未能按期还款即被视为逾期，包括本金、利息、手续费等。
2. 逾期天数计算：房贷逾期的天数从最后一次还款日到发生逾期的日期之间的自然天数，未满一日的按一天计算。
3. 逾期利率：一旦房贷逾期，银行将按照约定的逾期利率，自逾期之日起算计罚息，一般逾期利率高于正常利率。
4. 逾期提醒：银行会向逾期客户发出提醒通知，催促还款，并采取适当的催收手段。如果逾期时间较长，银行可能会采取法律程序追讨债款，并可能面临失去房屋抵押品的风险。
