撤销房屋买卖合同的法定条件有什么

1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”是指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同;

2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同;

3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

撤销房屋买卖合同的法定条件主要包括以下几种情况：

1. 合同存在重大误解：如果合同双方在签订合同时对房屋的基本情况、价格、面积等重要事项存在重大误解，导致合同无法按照真实意思履行，任何一方都可以请求撤销合同。

2. 合同存在欺诈、胁迫或乘人之危：如果一方在签订合同时通过欺诈、胁迫或乘人之危的手段，使另一方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方可以请求撤销合同。

3. 合同违反法律法规的强制性规定：如果合同内容违反了国家法律法规的强制性规定，例如房屋不具备合法的产权证明或存在其他违法情形，合同可以被撤销。

4. 合同显失公平：如果合同条款明显对一方不公平，导致双方权利义务严重失衡，受损害方可以请求撤销合同。

5. 合同无法履行：如果因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可以协商撤销合同，或者通过法律途径请求撤销。

6. 合同未经法定程序：如果房屋买卖合同未经法定程序，例如未办理房屋过户手续或未获得相关部门的批准，合同可能被认定为无效或被撤销。

需要注意的是，撤销房屋买卖合同需要经过法律程序，通常需要向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。撤销合同后，双方应当根据法律规定返还财产或赔偿损失。