招聘
真的，应当由政府常务副职来主管，组建一个部门。这个部门的成员从公安、住建、财政（也可让税务代收相关费用）、应急、市监、消防、城管、人防、司法、环卫、园林、电网、自来水等部门抽调，就叫重点事务部吧。再通过社会
招聘劳务派遣人员来承担基础工作，成立一个超级物业综合管理部。不这么安排的话，整个城市的社区治理工作根本无法有效开展。公安负责外来人员管理、小区治安、住户登记以及车辆管理等事务；住建负责小区室内装饰
装修，房屋公用部分的维修、更新改造和大修，这些本就是他们的法定职责，而且小区档案管理也归他们，毕竟城建档案馆是住建局下属事业单位，对这方面业务熟悉；财政（或税务）负责收取物业费；应急负责小区安全生产相关工作，像电动车充电、特种作业（如焊接、高空作业等）、有限空间作业的管理等；市监负责特种设备管理，例如电梯、锅炉等，这也是其法定监督职责；消防负责小区日常监督管理，像楼道堆物、电动车上楼充电、堵塞消防通道等问题可直接开处罚单，简洁高效，消防设备的维护保养工作也正对口；城管职能众多，可以统揽很多事务，如
装修垃圾管理，环卫（属于城管二级局）负责的垃圾分类、收集、清运，园林（属于城管二级局）负责的小区绿化维护保养，小区违建管理，还有噪音治理、商户排烟、排污以及招牌设置等；司法负责调解小区矛盾纠纷；电网负责小区公共部分供电设备的维护保养（这部分电费从税务代收的物业费中按实际支出，不足部分补缴）；自来水
公司负责小区公共区域供水设备和管道的维护保养，费用支出原理同电费一样。手动狗头保命，以上若有冒犯相关单位之处，请找提问者，别找我。
