业主家中财物被盗物管该负哪些责任

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一、业主家中财物被盗物管该负哪些责任

业主家中财物被盗物管不一定负责任，如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的，则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任；反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的，则对业主家中被盗应当承担赔偿责任。

《民法典》第九百四十二条

合同

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质；

妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、物业管理纠纷怎么解决

王律师提醒您，物业服务纠纷的解决方式主要有：

1.以和平协商方式达成协议解决；

2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；

3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

三、物业管理业务的法律责任范围

物业管理业务的法律责任范围有：

小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。