怎么确定农村房屋拆迁赔偿标准

房屋拆迁

一、

怎么确定农村房屋拆迁赔偿标准

农村房屋拆迁赔偿标准的确定是：

1.农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;

法院

2.农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

找法网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、

农村拆迁房屋纠纷如何解决问题

农村拆迁房屋纠纷解决方式如下：

1.行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。

2.依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。

3.强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

三、

农村房屋拆迁申请书的编写方法

农村房屋拆迁申请书的编写方法：

1.被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）。

2.拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

3.房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。