开发商破产商铺业主没有优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复条规定,购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后,购房者属于优先债权人范围,要高于施工单位。
但是商铺的购房者并不属于《批复》中所指的购房者,因此不享有优先受偿权。【法律依据】《企业破产法》第109条,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。Copyright © 2025 IZhiDa.com All Rights Reserved.
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