到期租户不走房东有权换锁吗

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ttxdpgq

02月17日

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1.依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,房屋租赁合同到期以后,承租人不搬走的话,房东是可以换锁的,房屋是房东所有的,房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时,要签订房屋租赁合同的,租赁合同到期后,双方可以续签,也可以解除租赁合同。出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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huqnxitt

02月17日

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在大多数情况下,如果租户在合同到期后仍未搬离,房东通常不能立即更换锁。房东需要按照当地的法律和租赁合同的条款进行处理。正确的做法是房东应先发出书面通知,要求租户在规定的时间内搬离。如果租户拒绝搬离,房东可能需要通过法律程序,如提起诉讼,来解决这个问题。

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