业主委员会成员任职法定条件是什么

合同

业主委员会成员任职法定条件是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1.具有完全民事行为能力;

2.遵守国家有关法律、法规;

3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;

4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁;

5.具有一定的组织能力;

6.具备必要的工作时间。

二、业主委员会的职责

1.召集和主持业主大会；

2.选聘和解聘物业管理企业；

3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理；

4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

5.听取业主、物业使用人的意见和建议；

6.执行业主大会的决议、决定等。

根据《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

三、物业管理委员会期限是多久

物业管理委员会每届任期不超过5年。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。