房屋买卖中介费收取标准谁付的

合同

买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。一般由买卖双方共同承担，双方另有约定的除外。

王律师提醒您，根据《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

律师

1.与中介机构进行沟通：可以与中介机构进行沟通，了解他们对中介费的收费标准和依据。如果认为中介费过高或存在不合理之处，可以与中介机构协商降低中介费或进行其他方面的协商。

2.查看合同条款：如果认为中介机构的收费不合法或不合理，可以查看与中介机构签订的合同条款。如果合同中明确规定了中介费的收费标准和支付方式，则可以根据合同条款进行协商和处理。

3.寻求第三方机构的帮助：如果与中介机构无法达成一致，可以考虑寻求第三方机构的帮助，例如消费者协会、房地产交易中心等。这些机构可以提供相关的法律和政策咨询，帮助你了解自己的权益和义务。

4.提起法律诉讼：如果无法通过协商和第三方机构的帮助解决纠纷，可以考虑向法院提起法律诉讼。在诉讼过程中，你需要提供相关证据证明中介机构的收费不合法或不合理，并要求法院判决中介机构退还中介费或赔偿相关损失。

三、房屋买卖中介费什么时候交

房屋买卖的中介费用通常在以下两个时间点支付：

1.签订购房合同时：这是中介服务完成的标志，因此中介费应当在此时收取。不过，有些情况下，中介公司可能会允许提前支付一部分定金作为对未来服务的承诺，但最终的费用应在签订正式购房合同并完成相关手续时支付。

2.过户当日：在过户过程中，通常需要支付包括中介费在内的各种款项。由于这些款项需要在同一日支付，将中介费与其他尾款一并处理会更加方便且安全。